一、基本情况

我局于2024年8月30日接到竹溪县碧轩生态科技有限公司《竹溪县茶产业超级工厂建设项目的申请》后，到实地进行勘测,该地位于水坪镇金铜岭园区，东临规划道路，西临园区大道，南临空场地，北临藩王酒业，用地面积52810㎡。

二、规划编制依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《竹溪县城市总体规划（2009—2030）》；

3、《竹溪县县城规划区规划管理技术规定》溪政办发[2013]130号文件；

4、竹溪县自然资源规划委员会会议纪要[2024]2号。

三、规划情况

经现场勘测，编制了竹溪县茶产业超级工厂建设项目修建性详细规划方案公示：（见附图）

建设规模:生产车间、仓库1F，食堂宿舍、办公楼5F，消防泵房、消防水池1F/-1F，危化品仓库1F，防爆车间1F，污水处理站沉淀池1F，分流池1F，操作用房2F，大门、门卫室1F,园区物流通道大门、门卫室1F

规划占地面积:22852.55平方米（其中生产车间、仓库规划占地面积18391.43平方米，食堂宿舍、办公楼规划占地面积1603.50平方米，消防泵房、消防水池规划占地面积254.36平方米，危化品仓库规划占地面积205.21平方米，防爆车间规划占地面积1395.37平方米，污水处理站沉淀池规划占地面积364.32平方米,分流池规划占地面积224.90平方米，操作用房规划占地面积162.24平方米，大门、门卫室规划占地面积199.46平方米，园区物流通道大门、门卫室规划占地面积51.76平方米）

规划建筑面积:29947.59平方米

其中生产车间、仓库规划建筑面积18391.43平方米，食堂宿舍、办公楼规划建筑面积8165.20平方米（含出屋面部分234.98平方米），消防泵房、消防水池规划建筑面积625.46平方米（内含消防水池371.10平方米），危化品仓库规划建筑面积205.21平方米，防爆车间规划建筑面积1395.37平方米，污水处理站沉淀池规划建筑面积364.32平方米,分流池规划建筑面积224.90平方米，操作用房规划建筑面积324.48平方米，大门、门卫室规划建筑面积199.46平方米，园区物流通道大门、门卫室规划建筑面积51.76平方米

计容建筑面积:53608.08平方米

其中生产车间、仓库计容建筑面积39611.23平方米（计容建筑面积按两层计算，喷塔局部计容建筑面积按五层计算），食堂宿舍、办公楼计容建筑面积8165.20平方米（含出屋面部分234.98平方米），消防泵房、消防水池计容建筑面积254.36平方米，危化品仓库计容建筑面积205.21平方米，防爆车间计容建筑面积4207.16平方米（计容建筑面积按两层计算，提纯区计容建筑面积按五层计算），污水处理站沉淀池计容建筑面积364.32平方米,分流池计容建筑面积224.90平方米，操作用房计容建筑面积324.48平方米，大门、门卫室计容建筑面积199.46平方米，园区物流通道大门、门卫室计容建筑面积51.76平方米

四、规划方案公示告知要求

以上为竹溪县茶产业超级工厂建设项目修建性详细规划方案公示的相关情况，现进行公示告知，四周相邻处如有异议应在公示之日起五日内以书面形式向县自然资源和规划局提出书面材料或听证申请（附相关证据），若无异议，县自然资源和规划局将在公示七日后对该规划方案按程序进行报批。

联系电话：（0719）2721189

竹溪县自然资源和规划局

2024年9月12日