我公司现有位于西关街A-E区商业楼共37栋，面向社会公开出售，请有意向者前来咨询，并参与公开竞价购买，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况：

1. 位置：城关镇西关街A-E区沿河路商业楼；

2. 结构：框架结构；

3. 土地使用权年限：2086年8月1日止；

4. 建设日期：2014年；

5. 建筑面积：约90000㎡，A区共9栋楼，其中1栋3767㎡、2栋2804㎡、3栋3924㎡、4栋2221㎡、5栋1484㎡、6栋1590㎡、7栋2660㎡、8栋1272㎡、9栋2405㎡；B区共10栋楼，其中10栋1388㎡、11栋2864㎡、12栋757㎡、13栋1680㎡、14栋1501㎡、15栋3701㎡、16栋1088㎡、17栋3572㎡、18栋1763㎡、19栋3874㎡；C区共6栋楼，其中20栋1532㎡、21栋3781㎡、22栋1866㎡、23栋3707㎡、24栋1670㎡、25栋3777㎡；D区共8栋楼，其中26栋362㎡、27栋3573㎡、28栋235㎡、29栋1361㎡、30栋1971㎡、31栋3528㎡、32栋949㎡、33栋3536㎡；E区共4栋楼，其中34栋1236㎡、35栋4046㎡、36栋1571㎡、37栋4199㎡。最终房屋出售面积按照不动产权登记面积为准。

6、标的物出售价格参照已审核备案的湖北德高房地产资产评估有限公司出具的编号DG3012023005《西关街房地产市场价值评估报告》中商铺出售价格为底价。

二、竞买条件

1、意向购买方须交纳对应标的购房信用保证金200000.00元，保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准)未成交竞买者交易结束后无息退还，成交竟买者签订合同后转为购房款。如竞得人不按照约定支付购房款、房屋押金等，不退还信用保证金，还应赔偿本公司因此而产生的全部损失。

2、参与竞买方必须信誉良好，近3年不存在违法行为、未被起诉（或作为仲裁案件的被申请人）、不存在被列入失信被执行人、被执行人、限制高消费、银行黑名单等不良征信记录、不存在违反与他方合同约定、欠付他方款项等有违诚信的行为。

3、竞买方必须接受物业公司管理，签订物业管理服务合同，按时交纳物业管理费用。

三、竞价须知：

同一标的只产生一个意向购买者，则自动成为购买候选人，按不低于公告底价签定交易合同；如产生两个以上意向购买人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排位的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三购买候选人。前一位购买候选人放弃购买权利，则顺次递补；所有候选人均放弃购买权，本次出售事项终止；按照《竹溪县县属企业国有资产处置管理暂行办法》重新组织交易；购买候选人放弃购买权，则所交信用保证金不予退还。双方签定交易合同后，购买方支付房屋总价款的20％预付款，签订出售协议6个月内再付房屋总价款的40%，不动产权证过户登记后再付总价款40%。产权变更过程中产生的税费按照政策办理。

四、其它费用

物业费由购买方按照物业公司收费标准缴纳。

五、报名方式

意向购买方请于2024年6月20日17:00时前将竞买保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准)，并持有效证件到竹溪县农投公司资产经营部递交意向购买函办理报名登记手续。登记完毕后由农投公司适时组织公开竞价，确定竞买方后签订购房合同。

账户名：竹溪县农业综合开发投资有限公司

账  号：82010000003549501

开户行：湖北竹溪农商行营业部

六、报名时间：2024年6月6日至2024年6月20日（周一至周五，8：30－12：00，2：30－5:30 ）

联系人：王女士 联系电话：0719－2728017（手机：13872776118） 

竹溪县农业综合开发投资有限公司

2024年6月6日